Magari assicurati che il condominio non sia con tetto e facciata da rifare...o meglio giocati questa "mancanza" sul prezzo.Cerco qualcosa di molto recente, quindi spero bene che non ci siano già grossi problemi
Se invece intendi come fare con agenzia, beh se ti leghi ad una agenzia fallo per 6 mesi non di più, al max rinnovi.Devi firmare un contratto anche con loro? A questo non avevo pensato.
Di solito il 2% di media per comprare.Ha promesso 1,5 visto che gli sono stato raccomandato.
Altra cosa...occhio ai vicini :sweatdrop:Fuggo via da vicini pazzi...quindi incrocio le dita per gli italiani e guarderò i campanelli che non ci siano troppi abdul o cin cion.
avrò visto una 40ina di case prima di scegliere e poi ero ancora insicuro...comprare mi ha stressato parecchio...la mia casa ideale non l'ho mai vista..Io sono già stressato ancora prima di cominciare. Poi come dice giustamente pecos la casa ideale sarà difficile da trovare, ma bisognerà trovare qualcosa che puoi adattare a te stesso e alla tua vita.
oh yess!!!! mia figlia ha appena comperato casa a Zelarino tramite agenzia. Per il resto direi che Pecos & Mozzi ti hanno già spiatellato tutto... :applausi:
Una curiosità, se lo sapete, l'agente prende la percentuale sia da chi vende che da chi acquista?
a proposito... ti serve un mutuo? :esclama:No grazie, sono a posto.
P.S. ricordati che tra le spese devi inserire anche il notaio per l'atto di compravendita!!Infatti sono tutti gli extra imprecisati che mi danno da pensare.
Intanto grazie a tutti per i buoni consigli, ma provo a cercarne ancora uno.Può essere che sia chiuso da anni magari costruttore sperava di vendere al prezzo gonfiato ma poi a lungo andare sono sucesse tante cose magari e andato in fallimento la casa ritirata alla banca, chiedere non costa nulla fai bene avere dubbi.
Cosa ne pensate di una casa, anzi sono due, fatte nel 2008 e 2010 ma che non sono mai riuscite a venderle perché inizialmente il costruttore aveva sparato troppo alto e gli sono rimaste sul groppone.
Le case non sono mai state abitate però sono chiuse da anni.
Il prezzo sarebbe buono però mi lascia molti dubbi il fatto che siano ferme da troppo tempo.
Cosa ne pensate voi?
(devo ancora andare a vederle, dalle foto non sono male, però....????????)
Oggi fatto il preliminare, entro fine mese il roggito.
Se tutto va bene a pasqua, o poco oltre, vorrei essere dall'altra parte.
La ormai ex padrona conferma che vicini tutti italiani, non giovanissimi e molto tranquilli.
Inizio a preparare la festa per l'ingresso in casaClicca (Mostra/Nascondi)
peccato! un salto a casa tua a Mestre per assaggiare qualche tuo dolcetto potevo farlo, ma a Padova... no... no... no... 5 anni di studio + 5 di lavoro mi bastano!!E vabbe dai un salto si può fare e dai :esclama:
Dovevo fare l'atto dal notaio questo venerdì ma il mio "amato" banchiere, o bancario, mi tira il bidone con le valute dei soldi, quindi si rinvia di una settimana.Non sei lunico tutti uguali le banche :regole: W italia
Oggi mi chiama l'agenzia immobiliare che la banca dell'altra persona gli crea dei problemi con il calcolo degli interessi del mutuo, che può essere fatto solo in certi momenti, e così devo rinviare nuovamente.
A culxfan tutte le banche.... botte botte botte botte
Sono incazzato nero.....
prova un po' di preventivi su mutui.it. Mi raccomando: tasso fisso!!!
Io con la Deutsche o la Banca Popolare di Bergamo (UBI) mi sono sempre trovato bene.Sono d'accordo fare diversi preventivi
A parte la mia piccola esperienza non ne so molto.
Mi farei fare dei preventivi di mutuo da 2 o 3 banche differenti perché alcune sono più convenienti di altre.
Oggi il fisso per richieste dell'80% del capitale necessario all'acquisto (cosiddetto LTV - "loan to value") è anche 1.80% (vedo anche meno!).
Il variabile è in genere Euribor 1 mese + spread (attualmente 0,50%... ma qui ho qualche dubbio dato che di variabili non se ne vedono molti).
Se chiedi il 100% del capitale i tassi aumentano parecchio! (aumenta il rischio della banca).
Quindi in questo momento è certamente più conveniente il variabile. Però un mutuo dura 10... 20... 30 anche 40 anni. Come sarà l'Euribor fra qualche anno nessuno lo può dire. Però essendo ora al minimo storico non può che aumentare.
Concludendo, se uno vuole essere sicuro di congelare la situazione ed avere una rata di importo fisso per tutta la durata del mutuo (anche 40 anni) conviene che scelga il tasso fisso. Se vuole risparmiare ORA, ma rischiare nel futuro... allora tasso variabile.
:ciao: :ciao:
a quando il trasloco?Metà o al massimo fine aprile.
a quando il trasloco?Metà o al massimo fine aprile.
Non più tardi.
ricorda che è sempre meglio pagare la rata di un mutuo che un affitto: alla fine la casa resta tua! Inoltre la parte relativa agli interessi puoi detrarla dal modello 730. Mi informo, ma credo che anche qualcosa relativa al notaio si possa detrarre...La casa è già mia, non ho fatto mutui nonostante il consiglio "disinteressato" del mio caro banchiere.
La casa è già mia, non ho fatto mutui nonostante il consiglio "disinteressato" del mio caro banchiere.Ottimo!! questo è il massimo!!!