Autore Topic: Imu 2012 - Dove come quando e perchè... [Tasse e Fisco]  (Letto 2158 volte)

Descrizione:

0 Utenti e 1 Visitatore stanno visualizzando questo topic.

Offline ambarambacicicoco

Imu 2012 - Dove come quando e perchè... [Tasse e Fisco]
« il: Aprile 04, 2012, 19:06:28 pm »
Imu, quanto dovrai pagare?
4 aprile 2012

A giugno la prima scadenza dell’Imu, la nuova imposta sugli immobili. Il Governo fa finalmente chiarezza, anche se non del tutto, sulle modalità operative per il pagamento. Usa il calcolatore per sapere indicativamente quanto dovrai pagare.

Il prossimo 18 giugno tutti i proprietari di immobili e terreni dovranno versare la prima rata dell’Imu (Imposta municipale propria. Quasi il 10% dei Comuni italiani si era già lanciata nella revisione delle aliquote di base stabilite dallo Stato, quasi tutti portandole al limite massimo raggiungibile. Ad esempio, il Comune di Roma aveva deciso di applicare ben l’1,04% sulle seconde case e il 0,5% sull’abitazione principale.

Prima rata a giugno
Il Governo sta approvando un decreto legge con il quale stabilisce le modalità pratiche per il versamento dell’imposta, che prevede, per il pagamento della prima rata da fare entro il 18 giugno, l’utilizzo delle regole base stabilite lo scorso dicembre.
Per la seconda rata, da versare entro il 17 dicembre, dovremo rifare i conti con le aliquote e le detrazioni stabilite dal Comune e pagare quindi la differenza. Fortunatamente non ci sono sanzioni e interessi ad aggravare la situazione che oltre a essere onerosa risulta essere decisamente complessa.

Quali regole si applicano
Per calcolare il valore su cui applicare l’Imu, devi rivalutare la rendita catastale del 5% e moltiplicare il risultato per 160 in caso di abitazioni e loro pertinenze. Per gli uffici si moltiplica per 80, i negozi per 55 e i terreni per 135.
Sul valore ottenuto si applica l’aliquota di base dello 0,76%. Quella da applicare all’abitazione principale è dello 0,4%. Sull’abitazione principale è concessa una detrazione di 200 euro da dividere tra i proprietari che utilizzano l’abitazione come dimora abituale, cui si sommano 50 euro per ogni minore di 26 anni che risulti residente nella casa.
Più a ridosso della scadenza metteremo a disposizione un calcolatore Imu che potrai utilizzare per calcolare quanto devi versare. Al momento, se vuoi sapere indicativamente quanto dovresti pagare, usa questo servizio.

Libertà ai Comuni
I Comuni hanno facoltà di aumentare o diminuire l’aliquota base di 0,3 punti percentuali e quella sull’abitazione principale di 0,2 punti percentuali, oltre a rivedere le detrazioni. Fortunatamente il Governo, sulla base dell’incasso della prima rata, dovrebbe ridefinire alcune variabili e i Comuni avranno tempo fino al 30 settembre per rideliberare le proprie condizioni sulla base delle nuove regole che lo Stato dovrebbe emanare.

Nodi irrisolti
Il pagamento deve esser fatto tramite modello F24, ma i codici tributo da utilizzare non sono stati ancora emanati. Chi ha già presentato il 730 e intende utilizzare il credito d’imposta per pagare l’Imu, dovrà quindi ritornare al Caf o dal professionista cui si è rivolto per la stampa del modello F24.
Nel decreto (non ancora definitivo) ci sono diverse indicazioni sul trattamento degli immobili di interesse storico e artistico, ma nulla si dice, ad esempio, sugli immobili di proprietà della Chiesa e sulle possibilità di assimilare all’abitazione principale alcune situazioni particolari ( ad esempio l’immobile di chi è ricoverato in modo permanente in un istituto).
Chiediamo al Governo di far luce sulle questioni che sono rimaste in sospeso e soprattutto, alla luce della corsa al rincaro dell’aliquota da parte dei Comuni, di limitare il potere impositivo di questi ultimi per non pesare ulteriormente sulle tasche dei contribuenti.

Dal sito di Altroconsumo
« Ultima modifica: Aprile 17, 2014, 21:07:38 pm da ninfea »

L'intellettuale è uno che non capisce niente, però con grande autorità e competenza. (Leo Longanesi)
 


Offline pinkfloyd

  • “Non vedere separa l’uomo dalle cose. Non sentire separa l’uomo dall’uomo”
  • Moderatore Globale
  • *
  • Post: 16714
  • Ringraziato: 8 volte
  • Karma: +590/-4
  • La conoscenza e utile se la condividi
Re:Scarica il nuovo modello F24 per pagare l'Imu
« Risposta #2 il: Aprile 13, 2012, 16:48:40 pm »
Ho capito che bisogna pagare  botte
Vivi e lascia vivere, perché niente è più importante della vita, quindi fregatene di ciò che pensano, fregatene di chi non ti è amico, fregatene di chi parla alle tue spalle, vivi alla faccia di coloro che sono invidiosi, vivi alla faccia di chi è falso, dimentica chi ti ha fatto male e sorridi, si indifferente al suo pensiero e ricorda che... il vero amico sei solo tu! Straordinaria follia.
 

Offline ambarambacicicoco

Imu, tutte le novità: il modulo da utilizzare per il pagamento
« Risposta #3 il: Aprile 13, 2012, 18:45:19 pm »
Imu, tutte le novità: scarica il modulo da utilizzare per il pagamento
13 aprile 2012


Tutti i proprietari di immobili e terreni dovranno versare la prima rata dell'Imu entro il prossimo 18 giugno. Il nuovo modello da utilizzare è l'F24, il pagamento potrà essere effettuato online sul sito dell'Agenzia delle entrate oppure in modo tradizionale (presso uffici postali, banche o agenti di riscossione). Scarica il modulo e calcola quanto pagherai.


Il prossimo 18 giugno tutti i proprietari di immobili e terreni dovranno versare la prima rata dell’Imu (Imposta municipale propria). Quasi il 10% dei comuni italiani si era già lanciato nella revisione delle aliquote di base stabilite dallo Stato, quasi tutti portandole al limite massimo raggiungibile. Ad esempio, il Comune di Roma aveva deciso di applicare ben l’1,04% sulle seconde case e il 0,5% sull’abitazione principale.

Prima rata a giugno
Il Governo sta approvando un decreto legge con il quale stabilisce le modalità pratiche per il versamento dell’imposta, che prevede, per il pagamento della prima rata da fare entro il 18 giugno, l’utilizzo delle regole base stabilite lo scorso dicembre.
Per la seconda rata, da versare entro il 17 dicembre, dovremo rifare i conti con le aliquote e le detrazioni stabilite dal Comune e pagare quindi la differenza. Fortunatamente non ci sono sanzioni e interessi ad aggravare la situazione che oltre a essere onerosa risulta essere decisamente complessa.

Nuova modalità di pagamento
Il pagamento deve esser fatto esclusivamente tramite modello F24, pagando online sul sito dell’Agenzia delle entrate (occorre essere registrati e avere il PIN d’accesso ) oppure in modo tradizionale in banca, negli uffici postali o presso gli agenti della riscossione (Equitalia). Chi possiede la partita iva può pagare esclusivamente per via telematica. Il vecchio F24 va in pensione, l’Agenzia ne ha predisposto uno nuovo di zecca in cui al posto dell’Ici troviamo ovviamente l’Imu, ma non allarmatevi se vi affidate a qualcuno che fa l’F24 per voi e vi ritrovate tra le mani ancora quello vecchio: è possibile utilizzarlo fino al 31 maggio 2013. I codici tributo da inserire nell’F24 saranno operativi dal prossimo 18 aprile, ad esempio per l’abitazione principale e le pertinenze dovremo usare il 3912. Quando avremo informazioni più certe circa il corretto utilizzo dei nuovi codici che al momento sembrano divisi tra importi da versare al Comune e da versare allo Stato, rendendo praticamente impossibile il lavoro del contribuente, vi forniremo esempi di compilazione.

Quali regole si applicano
Per calcolare il valore su cui applicare l’Imu, devi rivalutare la rendita catastale del 5% e moltiplicare il risultato per 160 in caso di abitazioni e loro pertinenze. Per gli uffici si moltiplica per 80, i negozi per 55 e i terreni per 135.
Sul valore ottenuto si applica l’aliquota di base dello 0,76%. Quella da applicare all’abitazione principale è dello 0,4%. Sull’abitazione principale è concessa una detrazione di 200 euro da dividere tra i proprietari che utilizzano l’abitazione come dimora abituale, cui si sommano 50 euro per ogni minore di 26 anni che risulti residente nella casa.
Più a ridosso della scadenza metteremo a disposizione un calcolatore Imu che potrai utilizzare per calcolare quanto devi versare. Al momento, se vuoi sapere indicativamente quanto dovresti pagare, usa il nostro servizio.

Libertà ai Comuni
I Comuni hanno facoltà di aumentare o diminuire l’aliquota base di 0,3 punti percentuali e quella sull’abitazione principale di 0,2 punti percentuali, oltre a rivedere le detrazioni. Fortunatamente il Governo, sulla base dell’incasso della prima rata, dovrebbe ridefinire alcune variabili e i Comuni avranno tempo fino al 30 settembre per rideliberare le proprie condizioni sulla base delle nuove regole che lo Stato dovrebbe emanare.

Gli ultimi pagamenti Ici
Se avete chiuso tutti i rapporti con la vecchia Ici, non vi interessa quanto segue, ma se avete cartelle in sospeso o ravvedimenti dell’ultimo minuto per una dimenticanza dello scorso anno, dovrete utilizzare dei nuovi codici tributo per i pagamenti: per l’abitazione principale 3940, per i terreni agricoli il 3941, per le aree fabbricabili il 3942 e per gli altri fabbricati il 3943 (non sono più utilizzabili i precedenti 3901, 3902, 3903 e 3904), interessi e sanzioni usanoi ancora i codici 3906 e 3907.

Nodi irrisolti
Nel decreto (non ancora definitivo) ci sono diverse indicazioni sul trattamento degli immobili di interesse storico e artistico, ma nulla si dice, ad esempio, sugli immobili di proprietà della Chiesa e sulle possibilità di assimilare all’abitazione principale alcune situazioni particolari ( ad esempio l’immobile di chi è ricoverato in modo permanente in un istituto).
Chiediamo al Governo di far luce sulle questioni che sono rimaste in sospeso e soprattutto, alla luce della corsa al rincaro dell’aliquota da parte dei Comuni, di limitare il potere impositivo di questi ultimi per non pesare ulteriormente sulle tasche dei contribuenti.

Dal sito di Altroconsumo

L'intellettuale è uno che non capisce niente, però con grande autorità e competenza. (Leo Longanesi)
 

Offline mozagga

  • Moderatore Globale
  • *
  • Post: 5071
  • Ringraziato: 6 volte
  • Karma: +266/-3
  • ...questo è il destino che mi sono segnato
    • E-mail
Re:Imu, tutte le novità: il modulo da utilizzare per il pagamento
« Risposta #4 il: Aprile 15, 2012, 16:39:55 pm »
andato venerdì all'ufficio riscossioni e a monza niente ancora....se ne parla a fine maggio dopo emendamenti vari....probabilmente tutti pagheranno come detto sopra la prima rata e poi i vari comuni, per la seconda rata, faranno le loro strategie. Però mi sembra che ai comuni non va un centesimo della tassa....ma si piglia tutto il governo
 

Offline pinkfloyd

  • “Non vedere separa l’uomo dalle cose. Non sentire separa l’uomo dall’uomo”
  • Moderatore Globale
  • *
  • Post: 16714
  • Ringraziato: 8 volte
  • Karma: +590/-4
  • La conoscenza e utile se la condividi
Re:Imu, tutte le novità: il modulo da utilizzare per il pagamento
« Risposta #5 il: Aprile 15, 2012, 19:09:58 pm »
andato venerdì all'ufficio riscossioni e a monza niente ancora....se ne parla a fine maggio dopo emendamenti vari....probabilmente tutti pagheranno come detto sopra la prima rata e poi i vari comuni, per la seconda rata, faranno le loro strategie. Però mi sembra che ai comuni non va un centesimo della tassa....ma si piglia tutto il governo

hai detto giusto se va al governo allora cosa cambia ai comuni bisognava lasciare cosi si fa qualcosa per il paese barriere archittetoniche e assistenza varie ne ha bisogno il comune...
Basta soldi al governo dobbiamo fermare  botte
Vivi e lascia vivere, perché niente è più importante della vita, quindi fregatene di ciò che pensano, fregatene di chi non ti è amico, fregatene di chi parla alle tue spalle, vivi alla faccia di coloro che sono invidiosi, vivi alla faccia di chi è falso, dimentica chi ti ha fatto male e sorridi, si indifferente al suo pensiero e ricorda che... il vero amico sei solo tu! Straordinaria follia.
 

Offline gianc

  • CrazyNauti
  • *
  • Post: 2002
  • Karma: +787/-1
    • E-mail
Il modello F24 con un esempio di compilazione
« Risposta #6 il: Aprile 15, 2012, 22:14:24 pm »
Nell'esempio di compilazione è stato ipotizzato il caso di un contribuente che possiede due case, una è la prima abitazione, con un'Imu complessivamente dovuta per il 2012 (calcolata con l'aliquota del 4 per mille) di 304,24 euro,. Applicando la detrazione di 200 euro e quella di 50 euro per un figlio convivente con meno di 26 anni si scende a 54,24 euro, e la prima rata al 50% è quindi di 27,12 euro, l'importo che va trascritto. Nello stesso Comune il contribuente è proprietario di un altro fabbricato, sulla quale grava un'Imu (calcolata con alquota del 7,6 per mille) di 855 euro: in questo caso occorre dividere l'acconto (che è sempre pari al 50% del totale) in due parti uguali, una va al Comune e l'altra allo Stato, ciascuna pari a 213,75 euro.

http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/SoleOnLine5/_Oggetti_Correlati/Documenti/Norme%20e%20Tributi/2012/04/modello-pagamento-imu.pdf?uuid=f5faa3d4-870e-11e1-a5f2-259fdb9926c1


fonte Il Sole 24 Ore
« Ultima modifica: Aprile 15, 2012, 22:25:49 pm da giancar273 »
 

Offline ambarambacicicoco

un sito per il calcolo dell'IMU
« Risposta #7 il: Maggio 30, 2012, 19:14:05 pm »
un sito per il calcolo dell'IMU

http://www.calcoloimu.it/

N.B. non richiedete visure catastali, perchè quel servizio è a pagamento.   :ciao:

L'intellettuale è uno che non capisce niente, però con grande autorità e competenza. (Leo Longanesi)
 

Offline pinkfloyd

  • “Non vedere separa l’uomo dalle cose. Non sentire separa l’uomo dall’uomo”
  • Moderatore Globale
  • *
  • Post: 16714
  • Ringraziato: 8 volte
  • Karma: +590/-4
  • La conoscenza e utile se la condividi
Re:un sito per il calcolo dell'IMU
« Risposta #8 il: Maggio 30, 2012, 21:02:58 pm »
Basta Amba mi fai stare stare male  :wallbash: :wallbash:
Vivi e lascia vivere, perché niente è più importante della vita, quindi fregatene di ciò che pensano, fregatene di chi non ti è amico, fregatene di chi parla alle tue spalle, vivi alla faccia di coloro che sono invidiosi, vivi alla faccia di chi è falso, dimentica chi ti ha fatto male e sorridi, si indifferente al suo pensiero e ricorda che... il vero amico sei solo tu! Straordinaria follia.
 

Offline Druidosan

  • Moderatore Elite
  • *
  • Post: 11369
  • Karma: +168/-13
  • ***WLF *** 46***
Re:un sito per il calcolo dell'IMU
« Risposta #9 il: Maggio 30, 2012, 21:20:56 pm »
Molti comuni si sono attrezzati inserendo nel proprio sito il software già configurato con le aliquote corrette con il quale è possibile calcolare compilare e stampare i moduli con le cifre e dati corretti  :ciao:
 

Offline Druidosan

  • Moderatore Elite
  • *
  • Post: 11369
  • Karma: +168/-13
  • ***WLF *** 46***
Re:un sito per il calcolo dell'IMU
« Risposta #10 il: Maggio 30, 2012, 21:21:41 pm »
Basta Amba mi fai stare stare male  :wallbash: :wallbash:

Be certo tu con tutti i tuoi averi prenderai delle belle  botte botte botte botte :sogghigno: :sogghigno: :sogghigno: :sogghigno: :sogghigno:
 

Offline pinkfloyd

  • “Non vedere separa l’uomo dalle cose. Non sentire separa l’uomo dall’uomo”
  • Moderatore Globale
  • *
  • Post: 16714
  • Ringraziato: 8 volte
  • Karma: +590/-4
  • La conoscenza e utile se la condividi
Re:un sito per il calcolo dell'IMU
« Risposta #11 il: Maggio 30, 2012, 21:38:48 pm »
Basta Amba mi fai stare stare male  :wallbash: :wallbash:

Be certo tu con tutti i tuoi averi prenderai delle belle  botte botte botte botte :sogghigno: :sogghigno: :sogghigno: :sogghigno: :sogghigno:

Bravo hai detto giusto mi sono capitato anni non d'oro e non puoi neanche evadere  :offeso: :eheheh:

Tipo questo sito http://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu_14.php  :winko:
Vivi e lascia vivere, perché niente è più importante della vita, quindi fregatene di ciò che pensano, fregatene di chi non ti è amico, fregatene di chi parla alle tue spalle, vivi alla faccia di coloro che sono invidiosi, vivi alla faccia di chi è falso, dimentica chi ti ha fatto male e sorridi, si indifferente al suo pensiero e ricorda che... il vero amico sei solo tu! Straordinaria follia.
 


Cliccate il BANNER sopra, sarete di grande Aiuto. GRAZIE !